房产过户问题

我想将我个人名下的一套房产过户给我孩子，该房产是我已经居住了5年以上的唯一一套房产，现价值20万左右，请问采用哪种方式过户费用更低？最低的过户方式，有哪些费用组成部分及计算方法如何？请大家帮忙详解，谢谢！（本人房产在湖南）

tkoks|2008-05-13 07:49

赠予是没有营业税的,买卖还有全税和差税

2008-05-13 07:54

来自北京市

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: 买房合同不备案,会影响房产过户吗?专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

基本没有更优惠的，赠予和继承税费都是与买卖差不多的。建议先将该套房屋做财产公证，公证给你孩子，除了买卖你孩子其他权利还是有的。万一哪天，在你百年之后你孩子要卖出也可以在收到买房人的钱之后，用其中的钱去付税费。

2008-05-13 07:54

来自北京市

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