●房屋买卖收取的相关费用商品房买方(政策房买方相同):建筑面积×3元/m2(手续费)+成交价或指导价×1.5%(契税)+80元(登记费)商品房卖方:建筑面积×3元/m2+营业税(购房一年以内卖出时收取)政策房卖方:建筑面积×3元/m2+营业税(购房一年以内卖出时收取)+成交价或指导价×0.5‰(印花税)+土地出让金(二环路内=成交价或指导价×1.5%,二环路外=成交价或指导价×1%)● 展开
●房屋买卖收取的相关费用商品房买方(政策房买方相同):建筑面积×3元/m2(手续费)+成交价或指导价×1.5%(契税)+80元(登记费)商品房卖方:建筑面积×3元/m2+营业税(购房一年以内卖出时收取)政策房卖方:建筑面积×3元/m2+营业税(购房一年以内卖出时收取)+成交价或指导价×0.5‰(印花税)+土地出让金(二环路内=成交价或指导价×1.5%,二环路外=成交价或指导价×1%)●房屋赠与收取的相关费用建筑面积×6元/m2(手续费)+成交价或指导价×3%(契税)+80元(登记费)●房屋继承收取的相关费用继承产权程序,在房屋产权人死亡后才能执行,每套房屋收80元手续费。可以看出,产权继承的相关费用最低,不过其执行标准也有一定的特殊性。比较买卖和赠与来说,这种直系亲属的关系,买卖双方手续费合并之后,与赠与的手续费是相同的,不同的在于契税、土地出让金、营业税之间的差额。可以通过具体的评估数据计算得出谁多谁少,灵活地选用。 收起