应先办理房屋初始登记，再办理转移登记。根据《房屋登记办法》第三十条，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等必要材料。根据《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等必要材料。 展开
应先办理房屋初始登记，再办理转移登记。根据《房屋登记办法》第三十条，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等必要材料。根据《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等必要材料。 房产余值计征的，年税率为1.2% 收起
