个人占60%、单位有40%的产权的住房能不能买？

最近父母看中了一套个人转让出来的二手房,他这套房子有房产证,写明个人有60%的产权,而单位有40%的产权,房龄十年以上了,这样的房子能不能买呢?对方承诺以后单位有40%的产权由他负责办理,另外,父母不是这个单位的职工,能否买这个房子呢?