有关借债问题

我弟弟弟媳最近需要资金周转做生意他们就来找我准备问我借150万，他们准备把自己名下的一套房子抵押给我，我思前想后写了一份协议协议内容是我借给弟弟一家150万但他们要把虹口区的房子去房产交易中心做抵押登记给我，还有借款期是两年到2017年5月一号为止到时候弟弟一家还不出钱给我就要把这套位于虹口区市值200万的房子过户给我算属于我的房子，我弟弟一家看了这份协议都同意也在协议上签了字，我现在想问一下我起草的协议是否合法是否有效可行 收起