买房子都看哪几方面因素

看你是居住还是投资，地段，周边环境，周边配套，户型，采光，得房率，是否学区，物业怎么样，如果有老人，也要看周边医院，菜市场是否方便

最重要的是你 不是你七大姑八大姨的意见

地段, 地段 , 还是地段

主要考虑，户口，是否好学区，地段，小区环境，周围配套设施，绿化率，物业，户型，朝向，采光，通风，装修，等

地段，商圈成熟度楼层，朝向采光和通风性

主要还看客户的需求 户型 学区 地段 周围的设施 面积 价格预算 交通是否便利 升职空间等等

首先考虑一下自己是自住还是选择投资，然后考虑朝向和户型，最好是南向，户型方正的，这样房子的使用面积高，采光好，再其次就是考虑一下楼层了，这个就要看您个人的喜好了，高层观景，还是适合老人居住

首先，是投资还是自住，

需求，价位，承受能力。

主要看你手里有多少钱?