退房官司,胜诉后开发商说没有钱,要用房子抵账,有什么法律依据

没有法律依据，按照民事诉讼法的规定，判决承担义务的一方不履行确定义务时，享有权利一方可以申请法院执行。法院受理后，可以强制执行，包括扣划义务方的存款、股票、债券等，查封、扣押、拍卖、变卖义务方的财产，当然也包含开发商的商品房在内，最后你们从法院领取退还的房款。另一方面，你们因解除购房合同才起诉的，如果还是抵房子，岂不是从道理上也讲不过去。