我看中浦口一个小区的车库(一楼小房间的那种),但是没有两证,当时这个车库时开发商

我看中浦口一个小区的车库(一楼小房间的那种),但是没有两证,房主说当时这个车库时开发商送的,如果我买了,有没有保障啊,说是跟我到公证处公证一下,但是这个车库,我买了,万一以后拆迁什么的,我用什么证明产权啊?