开发商将一楼车库改成的商品房,没有房产证的,能买吗?
昨天朋友介绍去看了一套70平方的房子,小区环境什么的都很好,价格也便宜,才11万,我很是满意,想买下来给老人住,现在的问题是这套房子是没有房产证的,是开发商将一楼架空层的车库改为套房的,属于私自变更规划的项目。售楼部的人也明确说了一楼是不办房产证的,所以价格便宜,但会和业主签定合同,保证业主终身使用。我很是动心,请问一下,这... 展开
其他答案
您好!关于你的问题给你点建议!如果你打算长期居住不打算转手的话,可以买,而且就算自己以后不用也可以出租!但是前提你要和开发商把协议里写清楚是终身使用!而且一定要写上你对此房产具有转让权,占有权,处置权!收益权!如果你有打算以后想出售的话,就要好好考虑了!因为你可以相信开发商,但是买你这套房子的人不一定能相信你和开发商之间的约定!而且如果买你房子的人要贷款也不行,因为没有产权证的房子无法办理按揭贷款 展开
2010-01-23 16:48
来自北京市
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没有房产证的房子不能买 如果拆迁,不算是你的产权。 至于补偿问题,就得到时看人家心情好坏了。想给就给,不想给就不给。
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