物业费用问题

我是2010年12月在烟台招远全款订购了一套小区居民用房，2012.3交房，交房时，缴纳了各种接口费：闭路接口费：340元，自来水配套费：1690元，天然气接口费：1690元，暖气接口费：5338元，附属费：1500元，维修基金：1495元，以上合计：12231元。自交房后，每年还需要缴纳10元楼梯照明，现在无业还要求缴纳每年10元下水道疏通费用。我的问题如下：1，接口费用是否需要缴纳（购房合同没有注明此项）。2，每年10元楼梯照明和10元下水道疏通是否包含在物业费内？ 收起