15年12月我购买了一套二手房,定金10万,房价165万,由于当时没有房产证,所以合同约定等卖方拿到

15年12月我购买了一套二手房，定金10万，房价165万，由于当时没有房产证，所以合同约定等卖方拿到房产证以后再办理网签手续，现在由于房价飞涨，卖方不想卖了，说赔我双倍定金，通过中介签订的三方合同上只写明卖方逾期交付房屋的违约情况是赔付房价的百分之二十，我想问一下，现在他不想卖了这种情况能否等同于卖方逾期交付房屋？