外乡人把小产权房卖给我后 总是找茬 怎么办?有收款字据和村里的证件盖章

上面写了楼房的平方面，钱一次性付清，最近 他们村主任到家来让交钱 说是所谓的XX费 ，我求他们讲讲情 便宜点 结果没有便宜 反而坐地起价 直接又涨了一番，就是修路和下水道的什么乱七八糟的钱 ，村里肯定还得找茬 ， 但也讲了不允许卖给外乡人 ，我能要求他们退钱吗 ， 我们买房之前 都是修好了的 ，有以前村主任的收款字据和房产证 ？我只是居住 不指望它转手 挣钱 （虽然房价已经涨了一番），该怎么维护自己的利益呢 ，我没有缴，不用说 这是村里欺负我们外村的 自己村让交的钱 比我们少两倍，但是他们卖给我们了，只是 小产权房子不收法律保护 五年前在别的村里买的一栋小别墅 （不是一个乡镇） 收起