《房屋使用说明书》《质保书》上的户型图和交房时实际户型不一样,该怎么办?

家里人买的房子，套内是119平米。。。收房的时候，开发商说实测面积的报告没下来，但我当时就是感觉房子小，没带工具详细测量，回家发现《房屋使用说明书》《质保书》上的户型图和交房时实际户型不一样。。。翻查合同，发现合同上没有付户型图，也没有约定楼梯。。。原设计的楼梯变为了挑空6米的入户花园，这样一来面积就缩小了不少。。。 我该怎样进行索赔？ 收起