房子后果会是什么样子

06年买了一套房子,和房产商签定的是按揭合同,付了房屋款的30%。现在房产商办不下按揭,估计以后的房产证也办不下来。现在房产商要强行收剩余的房款,请有识之士告知一下如何办?另象这房子以后会如何解决