看中了一套二手房,房东三证齐全,可以过户给我。可是听说造这个小区的开发商已经破产,我朋友说开发商破

看中了一套二手房，房东三证齐全，可以过户给我。可是听说造这个小区的开发商已经破产，我朋友说开发商破产，就没有物业维修基金，万一以后房子出现质量问题，就没有人负责了，是这样的吗？这房子到底该不该买