本人今年10月在北京通州本岸买房，首付以付，但到现在代款还下不来，而且现在得知2004买房的业主到现在也没有住上房，

本人今年10月在北京通州本岸买房，首付以付，但到现在代款还下不来，而且现在得知2004买房的业主到现在也没有住上房，象这种情况，如果代款还迟迟下不来，是否可以退房。