我上海人该买房还是租房?
背景:我是上海90后青年,现在和父母住中环边90㎡左右的商品房内,家里还有套在陆家嘴附近的小公房40㎡左右等动迁(没什么动静),现在租掉3000块/月。现在我打算结婚了,女朋友想要自己的一个窝,那买房呗!但有点问题?1、女朋友家住郊区靠西北面,我们家在东面中环附近。2、我们同公司,但她在西面郊环的公司总部,而我是跑业务的,没... 展开
背景:我是上海90后青年,现在和父母住中环边90㎡左右的商品房内,家里还有套在陆家嘴附近的小公房40㎡左右等动迁(没什么动静),现在租掉3000块/月。现在我打算结婚了,女朋友想要自己的一个窝,那买房呗!但有点问题?1、女朋友家住郊区靠西北面,我们家在东面中环附近。2、我们同公司,但她在西面郊环的公司总部,而我是跑业务的,没有固定工作点,以市区为主。我们工作得才3~4年,发展都还不错。(3~5年内不考虑跳槽)3、结婚我父母给我的预算是不能卖掉的未动迁房(就是3000的月收入或直接住)和50W的支持,还有我自己也存了10W。(这50W包括喜酒、买房、装修、买家电等等结婚一切开销)4、给我的房一旦动迁不管是拿钱还是房,都是给我的。5、如果买房女方愿意首付AA。6、不考虑女方的其他经济支持,也不考虑我女友的存款和收入。(比较抠不指望,别为结婚给我提其他要求就谢天谢地了)7、我们俩都是独生子,将来照顾双方老人也是问题。现在问题来了:(1)我是应该在靠近公司的郊区买房(肯定住不久,只考虑投资价值和离上班近,主要为将来孩子上学和照顾父母考虑的)(2)还是应该租房(也是靠近上班)我之所以纠结是因为这3000的租房额外收入,如果买房35~40W的首付+3000+2000(这就是我的极限购房条件了,不要劝我买大的好)左右的工资可以买下公司附近60㎡左右的小两房(等于以房养房),可以长期投资。租房就简单了,3000用来付房租可以租不错的房。生活也滋润。但同时失去很好的投资意义!我是天秤座,考虑有点杂有点多,希望有过来人的老司机带路!从投资价值,生活品质给我点建议和规划,也可以指正我欠考虑之处或错误思维。更希望有买房经验的朋友给我推荐。这样我好劝服女友听从这样的安排。ps:我女友是个相当刁和作的人,不具备有理有据根本辩不过她。 收起
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