卖家卖房做公证安全吗?

现在卖房，帮我银行解压。找了一家中介，中介的哥哥要买房就卖给了他我是卖家，尾款解压后直接给我，一次性付清。去做了委托公证（委托还款和委托房屋买卖）。签订了购房合同，由于我有贷款没有解压