办理过户和土地使用证二问？
办理过户和土地使用证二问？ 通过我爱我家买的经济使用房。物业已提前交验，该过户了，请问过户后，下证前，如果原房东反悔对我有影响吗？ 还有，房东说她的经济房只有房产证，从没办过土地使用证，那过户后，我没土地使用证，将来会出什么问题吗？因为从网上了解到，完整的房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，且有法律明文规定：《城市房地产管理... 展开
其他答案
如果已经在房产部门办理了相关过户的交件手续,只是证还没有发放,那你不用担心,房东不能反悔的.原则上,交件以后就视同为办理了过户,你只用今后持交件单领证就可以了. 但你所说的该房屋没有土地证是存在问题的,因为即使是经济适用房,也是有土地证的,只不过是该房屋进行交易时要向国家补交一笔土地出让金,房东讲的只有一证不正确. 如还有不明之处,可发消息进一步询问.
2008-05-11 20:54
来自北京市
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