二手房买房赎楼的流程?

小弟第一次买房，找的中原地产，是二手房，原业主需要进行赎楼. 根据中介的介绍，与担保公司签订了担保和委托。现在银行已经批了贷款了，我的首期款已经放在我的供楼卡里了。我对担保公司的这个赎楼流程不太懂，想请教一下，卖房赎楼的赎楼款是我的贷款银行给出的吗？我的首期款是什么时候被银行划走？担保公司所说要进行资金监管，是怎么监管，要把我的钱划到担保公司的账户里吗？问题挺多的，还请各位明白人不吝赐教 收起