二手房交易流程全额跟按揭有什么不一样为什么有的房东要一次性,按揭不是也要给他钱吗?

直接交易在过完户领到证后业主就可以收齐房款了，但按揭在新业主领到证后银行还要审批后，业主才能收齐钱，时间上差很多，而且新业主也不一定能贷到款，有风险。

二手房是等于私家房出售，虽然按揭也要给钱，但是钱给的时间是保证不了的

这个要根据情况来看，可能是要给他钱的

按揭是贷款的，钱的总数都是一样的，只是按揭的话流程更长一点

有的银行按揭需要房主配合贷款，房主也需要提供结婚离婚证什么的还要本人在工作日期间去银行签字，行房主收到钱时间上看按揭要比一次性慢半个月左右，正常件，有时候还要等银行放款，银行贷款额度没了的话时间会更长

全款的话，交易起来比较快，房东也可能是着急要用钱。按揭的话交易时间久拉长了不少了。

房东一次性要全款时间短，交易快，贷款一般都需要20到30天左右！