请问赠与的房子可以要回来吗？5年前儿子要结婚了，我把唯一的房子过户给他了，他承诺等娶到媳妇生孩子了就把房子给回我。可是现在孙子都上小学了，儿子一直拖着不肯把房子还给我。我该怎么办？

根据合同法第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使 因此，你的这个赠与行为已经不能撤消了。 收起