刚从别人那购买了一栋房子有2证在过户时房产证过到了 可是土地证过不到说必须要那栋房子的隔壁邻居签字

刚从别人那买了一栋房子 有2证齐全 在过户时 房产证过到了 但土地使用证 没过到 土地管理局人 说 过户时需要 那栋房子 隔壁邻居签字 在国家土地管理法 有这项条例么？现在如果我要把2证都过户 应该需要那些条件 现在房产证 过户到了 可是土地使用证 过不到 应该需要那些条件来过户