交房验房注意事项大全?

1. 门的开启关闭是否顺畅？2. 门插是否插入的太少，门间隙是否太大（特别是门锁的一边），四边是否紧贴门框，门的开启有无特别的声音？3. 门窗边与混凝土接触口有无缝隙，门窗属于易撞处，框边接触一定要密实，不能有缝隙。4. 开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅？5. 窗户玻璃是否完好，窗台下面有无水渍？如果有责可能窗户漏水。6. 地面是否有裂缝，是否有起砂现象？7. 顶上是否有裂缝，没有裂缝最好，有裂缝得看什么样的裂缝。一般说与房间横梁平行的裂缝，属于眼下的通病，虽有质量问题但不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度角，甚至与横梁式垂直状态，那说明房子严重的下垂现象。8. 顶棚有无水渍、裂痕、有无隆起、倾斜部分，有木棍敲是否有空鼓？9. 墙角有无水渍、裂痕？10. 龙头、下水是否顺畅、冲水声是否正常，里面是否有建筑垃圾？11. 卫生间是否有地漏、坡度是否对头、决不能倾斜门口。12. 试一下全部开关、插座以及总电闸有无问题 收起