验房咋验，需要找专业人士吗

肯定需要找专业人士

有条件的话最好找一个，毕竟他们会比较熟悉一些 ，一些注意事项，他们也比较清楚。如果没有条件的话，只有自己去学一些东西，需要注意的也就那么几项，开发商要有综合验收备案表，分期验收备案表。商品房质量保证书和使用说明书。房间里要注意的有，墙皮有无脱落，电源开关和灯具，厨卫阳台的地砖有没有空鼓，敲一敲墙皮有的也会空鼓。最重要的是卫生间要试水。