不拍卖，直接买房行吗？法官为难我们是想拿房子去拍卖？
我去年购买一套二手房,但是由于当时没有经验,没有去房管局查过,在付了大半房款后才得知此房在之前因原房主欠人钱,被人查封了,我们双方虽然签订了购房合同,但显然无法过户。现原房主已躲起来,找不到人,我去年9月提起诉讼,法院判原房主返还我交付的房款,但原房主至今未还,所以我们申请执行,现在我们向法院提出申请,愿意给付其余房款把这个... 展开
其他答案
你的诉讼请求为返还房款,而非过户,法院无权力强制过户。法院只能先拍卖、变卖,拍卖、变卖不成,可申请法院将该房作价给你,那时你可以申请法院强制过户。因为你同申请查封的人都是平等的债权人。当然,你也可以拍卖时将该房屋买下来,就像你说的拍卖价比市场价低得多,买与不买看拍卖情形。法院起初答应你可强制过户时错误的,法院称找到原房主能过户,如果房屋未解封,仍旧不能过户。
2010-12-06 02:58
来自北京市
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