从别人手里转让的房子吗？ 那就需要：买卖双方本人及身份证原件； 原先的房产证， 费用：（5年内的房子）费用包括房款额千分之五的评估费，评估额1%的个人所得税，还有个5.5%的税，都是需要买方缴纳。买方就是现房款1.5%的契税（面积在144上，契税3%） 再就是，从房产局填写一些表格，转让登记表，买卖契约，之类的，很简单，有人指导。 如果是直接从开放商处买的，就简单了，一般有 展开
从别人手里转让的房子吗？ 那就需要：买卖双方本人及身份证原件； 原先的房产证， 费用：（5年内的房子）费用包括房款额千分之五的评估费，评估额1%的个人所得税，还有个5.5%的税，都是需要买方缴纳。买方就是现房款1.5%的契税（面积在144上，契税3%） 再就是，从房产局填写一些表格，转让登记表，买卖契约，之类的，很简单，有人指导。 如果是直接从开放商处买的，就简单了，一般有工作人员陪同 业主只需要本人带着身份证原件，购房合同正本，购房发票。开放商提供相关的证件有：1.营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证； 6、竣工验收证明单； 7、建筑平面图 交纳费用：房款1.5%契税，80块钱产权登记费，按揭的需要230块抵押手续费 另外有个1.36元一平房的测绘费。 收起
