房屋买卖是否应该请律师?

二手房交易，双方签订合同，但因为该楼盘有烂尾工程房东没有拿到房产证，暂时也不能更名。房东说可以先让我们装修住，钱付一半，等哪天更好名后再付另一半。是否有风险？签合同时应该注意哪里细节？是否应该请个律师到场