房博士您好!我想请问下商住楼可以落户口吗?（来自null商住楼小区）

那如果土地规划性质是商住，使用年限为70年。房屋的用途是住宅。我想知道这样的房子跟土地性质为住宅的房子有什么不同。能迁户口吗？还有贷款利息和契税是不是要高，电费按民用还是商用的标准收。  

你好,商住房的性质大部分是商业非住宅性质,是需要按照非住宅标准缴纳,不享受契税新政,同时不享受落户政策。