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急!急!急房客不在,房东进房算违法吗?

我买了套房,看房时和房东一起去看的,当时房客不在家,房东用自己的钥匙开门带我进去看了房,后来合同也签了,但房产在年底才能过户,合同上写可以提前交房,因为以下原因房东觉得不能马上交房 1,房客在这里住的时间长,马上搬不大可能,得找到房才能搬 2,房东不想告诉房客说这房已经卖了,因为以前房客想买这房,当时约了口头协议,但是合同写... 展开
金滴6|2008-05-09 02:09

其他答案

叶塞尼亚

同等条件下,租赁期间内的租户有优先购买权。 房东要卖给你房子也必须出示未出租证明,要不很容易出现纠纷。 自己购房会遇到很多这样那样的问题,因为您不是专门买卖房屋的人,所以买房最好找一家大型正规的中介公司,这样您买房子既安全又省心
2008-05-09 02:14
来自北京市

我很看好你

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以你提到之前房东与房客有口头协议,那么房东可以算是违反了第二百三十条,但是这个民事纠纷基本没有什么惩罚!!!
2008-05-09 02:14
来自北京市

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