开发商预购房屋问题,急急急。

本人从事小额贷款行业，这两天遇到一家公司需要资金，公司是盖商品房的，包括商用和住家。因年底资金紧张，需要大量资金，由于银行年底不放贷款，想到用还没有出售已建好的房屋去银行套取资金，整个流程是，我找当地人，和买房子无异，签订合同，去银行申请按揭贷款，签订合同，公司将会在六个月后如数偿还银行贷款，直到有人选购此房，在转户给真正房主。报酬开的有点诱惑，开发商说不认识当地人，只有找当地人去办这个事。请问整个事情，有风险吗？还是只是骗局，是否触犯国家法律？第一批说给我三十套，如果顺利，后面还有九十套，都已经谈的差不多了，但是我还是很纠结，如果开发商不还清贷款，我方会有什么损失，毕竟找的都是家里人，出了问题，无法面对。请律师解答，谢谢！！ 收起