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我有一套老人留下的房子想买掉怎么办、

我有一套房子在4楼，是老人在世时和别人互换成3楼，但是没有办理过户手续，其中08年互换的房子4楼已改成我爱人的名子，现在我可不可以卖掉4楼

w503245679|2016-01-04 12:00 |来自北京市

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其他答案

要交遗产税'很贵

2016-01-11 19:11

来自北京市

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soufun-s53187829

去公证处办理继承公证就可以了，带有效证件和关系证明

2016-01-11 18:50

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esfagent1031120

过户到你名下了、如果是想卖市场价就只能在满五唯一的情况下可以、不然的话就需要缴纳差额营业税的、很多的

2016-01-11 18:50

来自北京市

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资金紧张可以考虑，如果不是建议放着，房子是保值物件。而且老人留下的也可以留下作为纪念

2016-01-11 18:01

来自北京市

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先去公证处做一个继承公正，再到建委办理新房本，就可以出售了

2016-01-11 17:12

来自北京市

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产权所有人必须亲自到场签字！假如产权人不在！可以做公正委托！就可以了

2016-01-11 16:57

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soufun-s47319830

公正，交遗产继承税，，，，，，，，

2016-01-11 16:52

来自北京市

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esfagent1219275

要交遗产税，过户给自己名下，然后可以买卖

2016-01-11 16:47

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renthous317723432

到上海房子所在区域的公正处做个公正

2016-01-11 16:44

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soufunwa111713407

去公证到自己名下，如果有兄弟，得同时到场，声明弃权，之后再交易过户

2016-01-11 16:40

来自北京市

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第41-50条,共63条

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