外地有一房商业贷款未还清，上海买普通住宅并准备用组合贷款请问首付几层？

只要没还清贷款即按二套

您好，目前的政策是4成，并且利率上浮10%

最低首付3层

只要有贷款未清，就按二套算，首付40%

额额额额额额

你这个要首付三成！我15年9月刚在上海买一套，在老家有一套房在还商贷。上海政策是这样的，上海首套房面积在90平以下纯公积金贷款才可以只付2成。你虽然是上海首套房，但你是组合贷款，所以要付3成。