我在外地用商业贷款购房,房子没有交房,已经卖给别人了。在青岛用公积金贷款买房,首付多少?

不算，公积金算首套，二手房25万，新房35万

因为您有过一次房贷记录。无论是否还清。现在购买都算2套房。 首付是6成。公积金贷款额度1手房最高40万，2手房最高25万

不算、公积金贷款二手房最多25万、一手房最多35万

青岛首套购房首付是三成，贷款七成。

算二套房,公积金一般首付要求30~40%,主要看你贷款的额度,若公积金缴存时间较长可以贷款的额度也多。这个得具体问题具体分析。由于不是首套房,无论是否已经还完房贷,银行都会按照二套房贷计算利息。不过有的地区若你自己没有住房,还可以给一些优惠,例如契税。