怎么买标注了经济适用房字样的央产房？

我在买一套央产房时，遇到几个问题，请求专家给与解答：1、该房产在央房交易中心有档案，但房产证上有“经济适用住房”的标注，2004年取得房产证，请问现在是否可以上市交易；2、如果不能上市交易，因为我与卖方已达成明确买卖意向，怎样继续完成交易？