本人在某新开发的服装城租赁两间商铺,时间两年。合同约定,期间免交租金,但必须先交纳商铺租赁保证金4万元。在租赁期间,市场冷落。服装城撤销了办税大厅和物流公司等机构,本人也在一年后撤出商铺。租赁到期,本人按合同(租赁期满或合同解除后,商铺租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用,租金以及乙方承担的违约赔偿金责任外,剩余部分如数免息返还... 展开
本人在某新开发的服装城租赁两间商铺,时间两年。合同约定,期间免交租金,但必须先交纳商铺租赁保证金4万元。在租赁期间,市场冷落。服装城撤销了办税大厅和物流公司等机构,本人也在一年后撤出商铺。租赁到期,本人按合同(租赁期满或合同解除后,商铺租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用,租金以及乙方承担的违约赔偿金责任外,剩余部分如数免息返还乙方)的约定,向服装城索要保证金。而服装城以未及时交纳市场管理费及合同(拖欠租金及其他相关费用达一个月以上,在甲方准许的期限内仍未付清的,甲方有权向乙方收取违约金或没收履约保证金)为由,拒绝退还租赁保证金。期间服装城说以挂号律师函形式索要过市场管理费,但经服装城确认本人没收到。请教,我是否能通过诉讼要回租赁保证金吗?谢谢。 收起
