公积金审核复杂,放款时间慢。而且是行政单位,有问题很难沟通。2:公积金是政策性贷款。所以不是任何一个房地产项目都能用公积金的,要通过审核(要花很多钱)才能达成贷款合同。3:一般房地产项目前期的费用都是从各商业银行贷款出来的。所以一般会执行封闭贷款。也就是说你只能选给开发商贷款银行进行房屋按揭贷款。这样,开发商不用还钱,直接就算是你帮他还他前期向银行贷的款了。如果用公积金,因为之前房子是在商业银行抵 展开
公积金审核复杂,放款时间慢。而且是行政单位,有问题很难沟通。2:公积金是政策性贷款。所以不是任何一个房地产项目都能用公积金的,要通过审核(要花很多钱)才能达成贷款合同。3:一般房地产项目前期的费用都是从各商业银行贷款出来的。所以一般会执行封闭贷款。也就是说你只能选给开发商贷款银行进行房屋按揭贷款。这样,开发商不用还钱,直接就算是你帮他还他前期向银行贷的款了。如果用公积金,因为之前房子是在商业银行抵押的。开发商要先把商业银行的钱还上。才可以办公积金贷款。 收起
