房屋初始登记证明和权属证明书是一样的吗？

不一样，权属证明关系到你以后办房产两证，上面时谁名字办得就是谁的证了，

不一样的：房屋所有权初始登记是：新建成的房屋，当事人应自取得房屋竣工验收合格证明之日起30日内，持有关证件到房屋权属登记机关办理房屋所有权初始登记。 房屋初始登记是：指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物、附着物的所有权进行的第一次登记。