新购房产中的部分房款为男方婚前财产(父母为儿子购房出全资),这部分财产在新购房产中如何处理?

我们老夫妻俩为儿子婚前买房，产权名字为儿子，所有房款全部由我们做父母出资。现在儿子儿媳将此婚前房子出售所得款项作为改善住房另购房子，请教如何处理才能把这笔房款作为儿子的婚前财产。（目前新购房产上的名字是儿子、儿媳、孙子、儿媳的母亲）。与儿媳商量，希望签署这笔房款的借款协议或者承认儿子的婚前财产，儿媳不愿意配合。我们该怎么办？