房产权归属问题

我买了别人的旧房子,原来他一直未办任何证,现在他通过关系没交契税直接已给我办下国土证,到房管所这又卡住了,我想问现在公证是否可以证明是我的产权?或者自己先不办房产证,国土证自己先拿着,等过段时间经济宽裕是在办理是否可行?