户头房产权归属

这个问题很简单,公民的合法财产,公民死亡时产生继承,生前处分如房产:可以无偿赠与、赠送他人或买卖过户给他人。 1、区分房产性质:单位房改房,还是自有、自购私产房 2、产权人夫妻双方是一人死亡、还是均去世、有无其他共有人 3、有无有效遗嘱如公证遗嘱 4、如无遗嘱,死者的配偶、父母、子女(第一顺序继承人、顺序无先后)是否均同意放弃继承,由其中之一继承。