买二手房同开发商更名可以吗

想买一套房子，卖方已拿到钥匙，可是没有办出房产证，是大产权，中介说只需要和开发商更名就行，不知道有没有风险？如果在房管局备案了，还能直接和开发商更名吗？应该怎么做？麻烦专家给予建议。