房地产前期开发和报建真的只是拉皮条吗?

大学学的是能源与动力工程，毕业却来到了一家房地产公司做前期，前期工作相对来说专业性不是很强，一般是与政府各部门相关领导及工作人员沟通办理项目开发过程中各种手续的办理，只要你懂的与人沟通明确你要的结果，这个工作基本就能胜任，主要是在酒桌上吃吃喝喝，总觉得自己像在拉皮条一样，有人能从专业的角度给我分析下嘛？