“无效供应”是什么意思?

在看房地产19讲时看到的词语，原句是“这些所谓的地产大鳄在国内大肆圈地、囤地，制造“大盘”，过度开发，产生出大量“无效供应”。麻烦各位帮忙看看此处的“无效供应”是什么意思？