北京南城的未来发展,方庄地区的房价走势?

南城妞，家住方庄，房价不低，配套挺全，但因为发展得太早，现在无论是社区风貌还是餐饮娱乐都显得有点跟不上时代了。小区北侧紧邻8万一平米的奢华璞瑅小区，东侧紧邻污水横流的白墙子饮马井城中村，感觉很割裂啊亲！