请问各位,为什么目前没有房地产财产管理信托?

房地产企业以持有型物业设立财产管理信托，取得该财产管理信托项下信托受益权，然后通过转让信托受益权获得资金（或者信托受益权转让附加回购阶段性的获得资金），这种方式不是一种可行的融资方式吗？可为什么目前没有房地产企业操作呢？