吉林省宇豪房地产开发有限公司 欺诈百姓 房屋随意加价

吉林省宇豪房地产开发有限公司 欺诈百姓 房屋随意加价 近日，团购长春市一家房地产开发商房子的七八十位业主聚集在开发商办公楼里急得没办法。两年前，开发商开始陆续收了200多位购房者的一半房款后，承诺今年11月30日交房。不想交钱后噩耗连连，开发商先是两次大幅提价，由最初的2350元每平方米的起步价到今年的3800元；继而开发商近日表示：准备建房的地皮还没有搞定，房子还没盖。听了这些坏消息，眼看着本该到手的房子成为泡影，众多业主焦躁不安。 11月22日下午，吉林省宇豪房地产开发有限公司(以下简称宇豪房地产)负责人王总约见部分购房者代表，就收了200多位购房者部分房款却没盖房子而表示歉意。随后双方协商有关解决问题事宜。但是由于部分购房者不能接受开发商退钱、补偿、异地盖房的3种解决方案，双方未达成一致意见。 他们提出了三种方案： 1.对坚定不移要买位于长春经济开发区楼盘的购房者给予一平方米350元的补偿； 2.对想放弃房子的人在全额退款的基础上，给予国家银行现行4倍利率的补偿； 3.此外，宇豪房地产在翔运街有一块自己的地皮，明年将开工建设楼盘，如果200多位购房者中有想要那里的房子的，可执行3800元每平方米的起步价，目前那里的价位至少要6000元一平方米，所以想要换成这里的房子不吃亏。 开发商希望购房者让步 宇豪房地产的负责人王总表示，宇豪房地产非常有诚意要解决问题，会尽最大努力把事情解决好。而且买房的人是想要房子，大家都希望把房子买成，而不是心存其它的目的。宇豪房地产按照目前的3种补偿购房者的方案，开发商未建一砖一瓦就干赔七八百万，这已经到了赔偿能力的极限。如果超出这个赔偿数字，宇豪房地产就面临着的巨大压力，难以喘息。希望广大购房者能给予理解。 宇豪房地产办公室石主任告诉记者，这几天200多位购房者中已经先后有七八十人同意退房款或者是接受买房的补偿方案。但是由于个别人的煽动，导致很多购房者到宇豪房地产起哄，形成一种难以解决问题的尴尬局面。如果想要真正解决问题，双方就应该都做出合理的让步和牺牲，而非一方！ 最后，参与商谈的购房者希望宇豪房地产能够拿出一个让大家可以接受的解决方案，这样才有的谈。 律师：开发商应双倍退房款 就此事，吉林中吉律师事务所的王姝律师从法律的角度做了诠释：吉林省宇豪房地产开发有限公司收取200多位购房者的一半房款前，应该获得5证，尤其是土地转让费要交齐，否则就是欺诈消费者。在签订了《购房协议书》时，购房者交的部分房款属于定金性质，等同于买卖双方合同生效而且进入实际履行阶段。开发商一旦违约，如果退款就要给购房者双倍的定金赔偿，也就是购房者已付房款的两倍；对于不想退款而坚持要房的消费者，开发商应该严格执行《购房协议书》上标明的价格，一旦协议确立内容，开发商没有权力提高房价，涨价的行为当属违法。 贴友们评评理 有没有这样的 我们的钱都是一滴血一滴汗挣回来的 又不是大风刮来的 买个房子容易么 有没有人管管的了 政府也不出面帮百姓一把 收起