1.不要浪费忽视任何一个给你打电话和上门看店的求租户,要给他们热情和尊重.因为转让的店铺多,找店的老板会被分散到很多个铺子上,同时对比多个铺子。 2.接到电话,求租户会问各种价格、条件等内容,不要试图在求租户未上门的情况下完成转让,所以第一步应该是邀请对方上门,尽可能的不要在电话中报转让费,对方未看中地方,转让费只会吓走人,先邀请对方看门面,讲优势。 3.为你的店铺做一下准备和包装,让转让条件变得 展开
1.不要浪费忽视任何一个给你打电话和上门看店的求租户,要给他们热情和尊重.因为转让的店铺多,找店的老板会被分散到很多个铺子上,同时对比多个铺子。 2.接到电话,求租户会问各种价格、条件等内容,不要试图在求租户未上门的情况下完成转让,所以第一步应该是邀请对方上门,尽可能的不要在电话中报转让费,对方未看中地方,转让费只会吓走人,先邀请对方看门面,讲优势。 3.为你的店铺做一下准备和包装,让转让条件变得优越,特别是转让费的取值标准,要有一套合理的解释方式。 4.对上门看店的求租户,一定要认真对待,租户问的问题,尽量给予回答,即使你不回答,他也会去周边问或者观察。 5.转让费的报价,开始一定不能报底价,要高于底价去报,给予后期谈判降价空间,转让费降价方式要从多到少。 6.对每个看铺的求租户,要密切的联系,热情的沟通。寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家。这样在维系求租户的同时,也能在价格谈判上更有优势。第三方参与更利于双方谈判的效率。 7.多找相关的第三方平台询问转让的技巧和转让的各种条件。经验丰富的转让平台铺皇遇到过各种各样的转让情况,铺专家他们,一个月就是一两百个 收起