签订了商品房认购书可以要回定金吗

你好！按相关规定不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合同都是无效的，购房者有权要求开发商退还定金或者退房。双方协商无果的可收集相关证据到法院起诉维权。如需更多帮助欢迎来电咨询。

2015-12-09 18:07

来自北京市

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shoesid

在开发商没有取得商品房预售许可证之前，向开发商主张。

2015-12-09 17:56

来自北京市

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米开朗基罗1988

未取得预售许可证是不能预售的，可以要回定金

2015-12-09 17:49

来自北京市

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