想买二手公房，有几个问题想问一下？
1、房子可以过户，但没有产权，有法律保障吗？两者有什么区别？ 2，怎样确认房屋产权有无瑕疵（纠纷、抵押、查封），房子是公房需要卖家出示些什么？ 3、房子现在不能办理产权，以后有没有机会办理？
其他答案
1．所谓过户指的就是产权过户，没有产权怎能谈过户？没有产权的房产，交易不受法律保护。 2．房屋产权有无瑕疵，必须由房产证加以验证。只要持房产证到房管局检验，便一清二楚了。无论公私房产，只有房产证才是房屋产权的法定凭证，此外是土地使用证。 3．没有产权的房子，只能购买使用权，这种使用权就是以一纸合同为依据，风险不小。即使一切顺利，也要等卖方办理房产证以后，才能在办理产权过户时办理属于你的房产证。如果 展开
2008-05-07 18:29
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
